尋烏縣人民政府

關(guān)于尋烏縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目—長舉村提升改造規(guī)劃項目征收土地預(yù)公告

根據(jù)尋烏縣國土空間總體規(guī)劃，經(jīng)縣人民政府決定，擬征收尋烏縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目—長舉村提升改造規(guī)劃項目范圍內(nèi)的集體土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江西省征收土地管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、征收用途

擬征收土地規(guī)劃用途為文化設(shè)施用地、綠化等公用設(shè)施用地等。

二、征收目的

    征收該項目范圍內(nèi)集體土地，是為了提升城市能級，完善基礎(chǔ)設(shè)施，建強城市現(xiàn)代化建設(shè)載體的需要。

三、征收范圍

（一）土地坐落：擬征收土地位于尋烏縣文峰鄉(xiāng)長舉村圍里小組、上井小組、下屋小組、塘背小組、團結(jié)小組、聯(lián)合小組部分集體土地，具體征收范圍詳見預(yù)征收土地紅線圖。

（二）所在圖幅：涉及G50G073026、G50G073027圖幅。     

四、擬征收土地權(quán)屬單位

本次擬征收土地所有權(quán)人為尋烏縣文峰鄉(xiāng)長舉村1個村6個村小組，最終以現(xiàn)場調(diào)查確認結(jié)果為準(zhǔn)。

五、擬征收土地面積及主要地類

（一）土地面積：約122畝，最終以現(xiàn)場調(diào)查確認面積為準(zhǔn)；

（二）主要地類：耕地、園地、農(nóng)村宅基地、農(nóng)村道路等，最終以現(xiàn)場調(diào)查確認地類為準(zhǔn)。

六、擬征收土地補償、青苗及附著物等補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)按《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2023〕23 號）《尋烏縣人民政府關(guān)于公布實施全縣新一輪征地區(qū)片綜合地價的通知》（尋府字〔2023〕41號）執(zhí)行，具體如下：

文峰鄉(xiāng)：

1.耕地（含水田、旱地）：46500 元/畝；

2.園地（含果園、人工高產(chǎn)油茶園）：46500  元/畝；

3.林地：32550 元/畝；

4.養(yǎng)殖坑塘：46500 元/畝；

5.其他農(nóng)用地：46500 元/畝；

6.農(nóng)村集體建設(shè)用地（含宅基地）：46500 元/畝；

7.未利用地（含裸土地、裸巖礫地、荒山荒地等）：27900元/畝。

征收土地涉及地上附著物、青苗的，補償標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于印發(fā)尋烏縣青苗及其他地上附著物、集體土地上房屋征收重置價格及生產(chǎn)生活設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（尋府字〔2024〕35號）的規(guī)定執(zhí)行。

七、安置政策

擬被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口采取貨幣補償、社會保險方式等方式予以安置，具體以省、市、縣相關(guān)正式政策文件為準(zhǔn)。

八、公告期限

本公告期限自2024年9月20日至2024年10月9日（十個工作日）。

九、土地現(xiàn)狀調(diào)查

本公告下發(fā)后，本府將組織相關(guān)部門召集土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，對擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況進行土地現(xiàn)狀調(diào)查，擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)予以配合，并對調(diào)查結(jié)果簽字確認。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能參加土地現(xiàn)狀調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)書面委托他人參加。不能參加又不委托他人，或者到場參加調(diào)查又不簽字確認的，將申請公證機構(gòu)對調(diào)查行為以及調(diào)查結(jié)果進行證據(jù)保全。

十、其他事項

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建，包括新建、改建、擴建房屋或者其他建筑物、構(gòu)筑物，種樹、種草或者種植其他作物等；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

特此公告

附件：預(yù)征收土地紅線圖

聯(lián)系單位1：尋烏縣自然資源局

聯(lián) 系 人1：汪揚帆

地    址：尋烏縣長寧鎮(zhèn)長安大道63號

聯(lián)系電話：0797-2847779

聯(lián)系單位2：文峰鄉(xiāng)人民政府

聯(lián)系人2：何春生

地址：尋烏縣文峰鄉(xiāng)江東廟路28號

聯(lián)系電話：0797-2842001

     尋烏縣人民政府       

                                                             2024年9月20日       

  （編輯：趙志鵬 初審：黃偉偉 復(fù)審：李志林 終審：賴平湖 ）