尋烏縣人民政府

關(guān)于瑞梅鐵路專用線項(xiàng)目征收土地預(yù)公告

根據(jù)尋烏縣國(guó)土空間總體規(guī)劃，經(jīng)縣人民政府決定，擬征收瑞梅鐵路專用線項(xiàng)目范圍內(nèi)的集體土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《江西省征收土地管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收用途

擬征收土地規(guī)劃用途為鐵路用地、交通場(chǎng)站用地等。

二、征收目的

    征收瑞梅鐵路專用線項(xiàng)目范圍內(nèi)集體土地，是加快瑞金至梅州鐵路（尋烏段）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，帶動(dòng)尋烏縣鐵路交通經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

三、征收范圍

（一）土地坐落：擬征收土地位于尋烏縣文峰鄉(xiāng)崗背村井欄坑小組、黃竹逕小組、鐘屋小組，長(zhǎng)寧鎮(zhèn)三二五村大院小組、小院小組、上街小組、下街小組、新院小組、東坑小組部分集體土地，具體征收范圍詳見預(yù)征收土地紅線圖。

（二）所在圖幅：涉及G50 G 074027圖幅。     

四、擬征收土地權(quán)屬單位

本次擬征收土地所有權(quán)人為尋烏縣文峰鄉(xiāng)崗背村井欄坑小組、黃竹逕小組、鐘屋小組，長(zhǎng)寧鎮(zhèn)三二五村大院小組、小院小組、上街小組、下街小組、新院小組、東坑小組等2個(gè)村9個(gè)村小組，最終以現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)。

五、擬征收土地面積及主要地類

（一）土地面積：約504.51畝，最終以現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查確認(rèn)面積為準(zhǔn)；

（二）主要地類：耕地、園地、林地、草地、村集體建設(shè)用地、未利用地等，最終以現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查確認(rèn)地類為準(zhǔn)。

六、擬征收土地補(bǔ)償、青苗及附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2023〕23 號(hào)）《尋烏縣人民政府關(guān)于公布實(shí)施全縣新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（尋府字〔2023〕41號(hào)）執(zhí)行，具體如下：

文峰鄉(xiāng)、長(zhǎng)寧鎮(zhèn)：

1.耕地（含水田、旱地）：46500 元/畝；

2.園地（含果園、人工高產(chǎn)油茶園）：46500  元/畝；

3.林地：32550 元/畝；

4.養(yǎng)殖坑塘：46500 元/畝；

5.其他農(nóng)用地：46500 元/畝；

6.農(nóng)村集體建設(shè)用地（含宅基地）：46500 元/畝；

7.未利用地（含裸土地、裸巖礫地、荒山荒地等）：27900元/畝。

征收土地涉及地上附著物、青苗的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于印發(fā)尋烏縣青苗及其他地上附著物、集體土地上房屋征收重置價(jià)格及生產(chǎn)生活設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（尋府字〔2024〕35號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

七、安置政策

擬被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口采取貨幣補(bǔ)償、社會(huì)保險(xiǎn)方式等方式予以安置，具體以省、市、縣相關(guān)正式政策文件為準(zhǔn)。

八、公告期限

本公告期限自2024年9月10日至2024年9月24日（十個(gè)工作日）。

九、土地現(xiàn)狀調(diào)查

本公告下發(fā)后，本府將組織相關(guān)部門召集土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，對(duì)擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查，擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)予以配合，并對(duì)調(diào)查結(jié)果簽字確認(rèn)。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能參加土地現(xiàn)狀調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)書面委托他人參加。不能參加又不委托他人，或者到場(chǎng)參加調(diào)查又不簽字確認(rèn)的，將申請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)對(duì)調(diào)查行為以及調(diào)查結(jié)果進(jìn)行證據(jù)保全。

十、其他事項(xiàng)

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建，包括新建、改建、擴(kuò)建房屋或者其他建筑物、構(gòu)筑物，種樹、種草或者種植其他作物等；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

特此公告

附件：預(yù)征收土地紅線圖

聯(lián)系單位1：尋烏縣自然資源局

聯(lián) 系 人：汪揚(yáng)帆

地    址：尋烏縣長(zhǎng)寧鎮(zhèn)長(zhǎng)安大道63號(hào)

聯(lián)系電話：0797-2847779

聯(lián)系單位2：文峰鄉(xiāng)人民政府

聯(lián) 系 人：朱達(dá)

地    址：尋烏縣文峰鄉(xiāng)江東廟路28號(hào)

聯(lián)系電話：0797-2842001

聯(lián)系單位3：長(zhǎng)寧鎮(zhèn)人民政府

聯(lián) 系 人：湯小鋒

地    址：尋烏縣長(zhǎng)寧鎮(zhèn)新橋西路61號(hào)

聯(lián)系電話：0797-2842114

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                 2024年9月10日

 （編輯：趙志鵬 初審：黃偉偉 復(fù)審：李志林 終審：賴平湖 ）