住宅業(yè)主作為房屋使用安全第一責(zé)任人，依法負(fù)有維護(hù)燃?xì)庠O(shè)施、保障公共安全的法定義務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律法規(guī)明確規(guī)定，任何單位或個(gè)人不得擅自拆除、改裝、遷移燃?xì)庠O(shè)施。然而，有個(gè)別業(yè)主在房屋裝修過(guò)程中，因安全責(zé)任缺位、法律認(rèn)知模糊、規(guī)范意識(shí)薄弱，對(duì)燃?xì)夤艿涝O(shè)施盲目實(shí)施違規(guī)拆改作業(yè)。此類(lèi)行為輕則破壞燃?xì)庠O(shè)施完整性，重則引發(fā)燃?xì)庑孤⑷急韧话l(fā)安全事件，直接危及公共安全，暴露出其對(duì)燃?xì)獍踩哪暎凵涑鋈細(xì)馄辗ń逃?zhí)法監(jiān)管與行業(yè)技術(shù)指導(dǎo)還存在銜接短板，亟需從源頭加以強(qiáng)化治理。近期，贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)城市管理綜合服務(wù)中心聯(lián)合查處了一起小區(qū)業(yè)主擅自拆除燃?xì)夤艿涝O(shè)施案件。

  案件經(jīng)過(guò)

  某小區(qū)業(yè)主在房屋裝修時(shí)，擅自拆除燃?xì)夤艿拦潭ㄖЪ埽瑢?dǎo)致管道松脫引發(fā)燃?xì)庑孤Ｎ飿I(yè)巡查發(fā)現(xiàn)后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)同深燃公司關(guān)閉閥門(mén)并搶修，所幸未造成人員傷亡及重大財(cái)產(chǎn)損失。經(jīng)查，該業(yè)主未嚴(yán)格履行報(bào)備手續(xù)，未有效采取燃?xì)庠O(shè)施保護(hù)措施，盲目大意，違規(guī)操作釀成險(xiǎn)情。贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)城市管理綜合服務(wù)中心對(duì)此次事件進(jìn)行了調(diào)查。

  法律依據(jù)

  《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》第二十八條明確規(guī)定：“燃?xì)庥脩?hù)及相關(guān)單位和個(gè)人不得擅自安裝、改裝、拆除戶(hù)內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施和燃?xì)庥?jì)量裝置。”

  第四十九條規(guī)定：“擅自拆除、改裝燃?xì)庠O(shè)施的，由燃?xì)夤芾聿块T(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)單位處10萬(wàn)元以下罰款，對(duì)個(gè)人處1000元以下罰款；造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”

  處罰結(jié)果

  目前，涉事業(yè)主因違反《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》，已被贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)城管分局立案調(diào)查，責(zé)令其限期整改并承擔(dān)全部搶修費(fèi)用，依法處以罰款。

  鄭重提示

  燃?xì)夤艿朗潜Ｕ锨Ъ胰f(wàn)戶(hù)安全的“生命線”，擅自拆除、改裝燃?xì)庠O(shè)施看似圖一時(shí)方便，實(shí)則埋下致命隱患！此類(lèi)行為輕則導(dǎo)致燃?xì)庑孤⒁l(fā)中毒或火災(zāi)，重則釀成爆炸事故，不僅危及自身和家人的生命安全，更可能禍及鄰里、殃及無(wú)辜，讓原本溫馨的家園瞬間化為悲劇現(xiàn)場(chǎng)。此類(lèi)慘痛教訓(xùn)歷歷在目，切莫因一時(shí)僥幸或無(wú)知，害人害己、追悔莫及！

  戶(hù)內(nèi)燃?xì)夤艿肋w改必須“先報(bào)備、后施工”。小區(qū)業(yè)主若因裝修需遷改燃?xì)夤艿溃殗?yán)格履行以下程序：

  1.向物業(yè)報(bào)備：在裝修前向所在小區(qū)物業(yè)企業(yè)提交裝修方案，明確涉及燃?xì)夤艿朗┕?nèi)容。

  2.向深燃公司申請(qǐng)：撥打服務(wù)熱線95797或微信公眾號(hào)“深圳燃?xì)狻本€上申請(qǐng)，或前往各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)西區(qū)便民中心、贛州市民中心西區(qū)服務(wù)大廳1樓等）提交遷改申請(qǐng)，由專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查并制定施工方案，嚴(yán)禁非專(zhuān)業(yè)人員拆改燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

  3.簽訂安全協(xié)議：承諾不擅自操作燃?xì)庠O(shè)施，施工全程接受監(jiān)管。嚴(yán)禁私自拆改，違規(guī)必究。燃?xì)夤艿郎婕肮舶踩魏螁挝换騻€(gè)人私自拆改均屬違法行為。物業(yè)須加強(qiáng)裝修巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)立即制止，并向贛州深燃公司、贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)燃?xì)廪k報(bào)告。

  如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?qǐng)保持冷靜，按以下步驟進(jìn)行處理。首先，關(guān)閉燃?xì)饪傞y，切斷氣源。其次，迅速打開(kāi)門(mén)窗，進(jìn)行通風(fēng)換氣。杜絕一切可能產(chǎn)生火花的行為，嚴(yán)禁在室內(nèi)開(kāi)啟各種電器設(shè)備，如打電話、開(kāi)關(guān)燈具、開(kāi)啟排氣扇或抽油煙機(jī)，以及穿脫化纖衣服等，若發(fā)現(xiàn)鄰居家燃?xì)庑孤瑧?yīng)敲門(mén)告知。最后，迅速撤離現(xiàn)場(chǎng)，到室外撥打燃?xì)鈸屝迗?bào)警電話，由專(zhuān)業(yè)人員上門(mén)處理。

來(lái)源：贛州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公眾號(hào)
編輯：肖銘杰
編審：范佛林
審核：劉志杰